Akşan Yapı Kooperatiflerine Çözüm Getiriyor!

Tüm dünyada önemli bir konut edinme modeli olan ‘yapı kooperatifleri’, Türkiye’de de konut edinme sistemi olarak yıllarca kullanılmıştır.
Yapı kooperatifleri, Türk Halkı için önemli bir konut edinme modeli olabilecekken maalesef hak ettiği yeri bulamamıştır.





Bunun sebeplerini incelediğimizde başlıca sorunlar şunlardır:
1. Uzun yıllar süren ve tamamlanamayan inşaatlar, yapı kooperatiflerine olan güveni sarsmıştır.
2. Kooperatif ortakları; ya kooperatif yönetimleri tarafından ya da yüklenici firmalar tarafından suiistimal edilmişlerdir.
3. Uzun yıllar süren inşaatlar; fahiş maliyetleri ve içinden çıkılmaz sorunları beraberinde getirmiştir.
4. Finansman modeli (kredilendirme) kurulamadığından gereken kaynak sadece ortakların mali gücüyle sınırlı kalmıştır.
5. Niteliksiz yapı teknolojileri ile yapılan yapılar daha tamamlanamadan ya kullanılamaz hale gelmiş ya da ek yatırımlara sebep olmuşlardır.
Aslında yapı kooperatifleri:
1. Toplu hareket etmenin ekonomik gücünü üyeleri lehine çevirmesi,
2. KDV oranının % 1 olması,
3. Çeşitli vergilerden muaf olması,
4. Arsadaki spekülatif müteahhit kazancını ortadan kaldırması

Daha deneyimli, daha idealist, daha mutlu!

Uzun yıllar boyunca hem özel sektör, hem de resmi kurumlar için taahhüt ve yap-sat projeler gerçekleştirmiş olan ve kurucularının sektördeki deneyimi 70’li yıllara dayanan grubun ilk şirketi olan Akşan Yapı, 1984 yılında kurulmuştur. Akşan Yapı, dünya yapı endüstrisindeki gelişmeleri yakından izlemiş ve yapı endüstrisinde hızlı ve ekonomik bir sistem olarak tercih edilen, aynı zamanda da 1999 depreminden sonra deprem gerçeğine karşı çok sağlam çözümler sunan Hafif Çelik Yapı Sistemi alanına yönelmiştir. 2000 yılında kurduğu Akkon Çelik, hafif çelik üretim fabrikasıyla başta Amerika olmak üzere deprem riskiyle yaşayan gelişmiş ülkelerin tercih ettiği Hafif Çelik Yapı Sistemlerini ülkemizde yaygınlaştırmayı amaçlamış ve bu doğrultuda Türkiye’de birçok konut, sosyal yapı, endüstriyel yapı, kooperatif ve gayrimenkul geliştirme projelerine imza atarken, yurt dışında da önemli projeleri hayata geçirmiştir. Çok kısa sürede yaklaşık 1 milyon m2 yapı inşa eden Akşan Yapı, Akkon Çelik fabrikasıyla, yıllık 20.000 ton üretim kapasitesini yakalamış, Türkiye’nin en büyük ve Avrupa’nın 3. büyük üreticisinden biri olmuştur. Fakat Akşan Grup, 1 milyon m2’ye ulaşan tecrübesi ve dünya sıralamasındaki yeriyle, 40 yıla varan ve tüm dünyayı kapsayan uluslar arası deneyimleriyle yetinmemektedir. Hep daha iyisini, hep daha sağlıklısını, hep daha ilerisini görmek, yapmak, sunmak için çalışır. “Daha iyisi yapılabiliyorsa, önce biz yapmalıyız!” felsefesidir girişimciliğinin, dinamiğinin arkasındaki güç. Akşan Grup, mutluluğun mimarisinin ve çağdaş yaşamın peşindedir.

Peki Nasıl!

Akşan Yapı, sahip olduğu Hafif Çelik Yapı Teknolojisi sayesinde son iki yılda, farklı illerde 350 konuttan oluşan 8 ayrı kooperatifi kullanılır halde üyelerine teslim ederek ülkemizde hem bir ilki gerçekleştirmiş hem de yeni bir kooperatif sistemi kurgulamıştır. AKŞAN Yapı imarlı arsası olan kooperatifleri, anlaşmalı bankaları aracılığıyla altyapı dâhil işin toplam bedelinin % 80‘i oranında kredilendirerek finansman sorununu çözebilmektedir.
Bankalar, yüksek teknoloji ile üretilen bu yapıların hızlı tamamlanabilmesini, depreme güvenli olmasını, firmamızın geçmiş referanslarını ve yetkinliğini dikkate alarak kolayca konut kredisi kullandırmaktadırlar. AKŞAN olarak kooperatifler ile yaptığımız anlaşma ile ilk 45 gün içinde, üye beklentilerini karşılayabilecek şekilde tasarladığımız örnek yapıyı inşa edebilmekteyiz. Bu sayede üyeler nasıl bir ev teslim alacaklarını önceden görerek kooperatif yönetimine güven duymaktadırlar. Bankalar ise nasıl bir yapıya kredi vereceklerini somut olarak görebildiklerinden ve gerçek fiziksel ekspertizlerini oluşturabildiklerinden hızla sonuca gidilebilmektedir. Unutulmamalı ki banka krediyi AKŞAN‘a işin gerçekleşme oranına göre kısım kısım ödemektedir. Bu yöntem, işin sürekliliğini, yapıların tamamlanma süresinin kısalmasını ve müteahhidin işi tamamlamadan bırakıp gitme riskini ortadan kaldırmaktadır. Finansman sorunları çözülen kooperatif üyelerinin bir an önce konutlarına sahip olmalarına olanak vermektedir.
AKŞAN YAPI olarak son iki yılda yapımını tamamladığımız referans kooperatiflerin detayları için tıklayınız.
1. Altınkum Yapı Kooperatifleri Birliği (6 ayrı kooperatif)
2. Özgecan Yapı Kooperatifi
3. Altungül Yapı Kooperatifi